Acheter une maison bioclimatique: références de prix

Lorsqu’on achète ou construit un nouveau logement au XXIè siècle, un mot revient de plus en plus souvent à la bouche de la clientèle : maison bioclimatique. Le terme, fraîchement intégré dans le jargon de l’habitat, va pourtant donner le ton sur les nouvelles priorités dans le monde de la construction. Si les engagements et les vocations se tournent aujourd’hui vers l’écologie, la maison bioclimatique est de plus en plus demandée sur le marché: mais à quel prix ?

Pourquoi construire une maison bioclimatique ?

Pour comprendre cette nouvelle tendance des constructeurs, il convient de mieux faire connaissance avec ce nouveau type de construction. Qu’est-ce qu’une maison bioclimatique ? C’est tout simplement un bâtiment qui se veut être un exemple face aux difficultés actuelles sur les coûts croissants de l’énergie.

Plus exactement, une maison bioclimatique a pour vocation de minimiser sa consommation énergétique. Tous les paramètres de sa conception, de ses structures, de ses installations ainsi que de ses équipements contribuent à cette consommation énergétique optimisée. A la base, la maison bioclimatique a toujours existé, car on retrouve ce système dans la plupart des anciennes constructions d’avant-guerre. L’état d’esprit des constructeurs à vouloir construire vite et pas cher nous a tout simplement éloigné de cette tendance.

Ainsi, la plupart des bâtiments actuels dépendent très fortement des énergies payantes pour le chauffage, l’électricité, etc. Aujourd’hui, la tendance à construire “bioclimatique” revient au galop, en apportant de nouvelles innovations aux anciens dispositifs de ce type de construction. Tout d’abord, une maison bioclimatique puise au soleil l’essentiel de son énergie, notamment pour la chaleur et l’électricité. Le vent, la végétation, le climat, sont autant de paramètres à considérer lorsqu’il s’agit de construire une maison bioclimatique.

Quel prix pour une maison bioclimatique ?

On a tendance à croire que la construction d’une maison bioclimatique implique à la mise en place de structures complexes et des dépenses relativement conséquentes. En réalité, ce type de bâtiment ne coûte pas plus cher qu’une maison traditionnelle. La maison passive qu’est la maison bioclimatique se contente tout simplement d’une architecture et d’agencement des structures bien pensées. C’est d’ailleurs la raison pour laquelle de nombreux propriétaires se tournent de plus en plus vers ce type de construction profitable.

La construction d’une maison bioclimatique engage toutefois à l’acquisition de matériels et de matériaux de qualité, notamment les équipements d’isolations et de finitions. A partir de ces informations, voici quelques indications de prix sur les principaux équipements nécessaires à la construction d’une maison bioclimatique.

Pour un double vitrage performant, il faut compter entre 150 et 200 € le mètre carré. Pour une maison bioclimatique hors d’eau hors d’air, le mètre carré s’évalue entre 400 et 600 €. Une maison bioclimatique clé en main s’élève entre 1000 et 1800 € le mètre carré. Certains sites internet proposent des maisons de 100 m² (3 chambres) qui s’élève aux alentours de 100 000 €. Egalement, il faut idéalement prévoir l’installation d’un VMC double flux: prix estimé entre 1500 et 4000€ au mètre carré. En ce qui concerne les équipements, tels qu’une pompe à chaleur aérothermique, comptez entre 3000 et 11000 € le mètre carré. De même pour un chauffe-eau solaire, le budget doit être compris entre 4000 et 5500 € au mètre carré.

Le prix d’une maison bioclimatique: doit-on s’attendre à de possibles hausses ?

Si construire plus écologique et plus économique fait l’objet d’un tel engouement, une flambée des prix est-elle envisageable dans un futur proche ? C’est une question que se posent actuellement de nombreux propriétaires. En fait, le prix des matériaux de construction régissent toujours les coûts sur le marché de l’habitat. Toujours est-il qu’à priori, il n’y a pas de raison pour le moment d’envisager de telles éventualités, même si la maison bioclimatique fait face à une forte demande.

Par ailleurs, il faut toujours tenir compte de la qualité des matériaux lorsqu’il s’agit de faire construire une maison bioclimatique. Plus un équipement ou un matériel est performant, plus il est évident qu’il se propose plus cher que les produits qui le sont moins. Or, le prix d’une maison bioclimatique dépend grandement de ces nombreuses données. Il faut toujours s’en tenir aux équipements les plus qualitatifs et les plus performants pour ce type bâtiment, de la base jusqu’à la finition. Mais au final, il est toujours plus judicieux d’investir sur une maison économique et voir son investissement amorti en quelques années, que de devoir compenser les sur-consommations énergétiques de celle-ci par plus de dépenses encore.

Pensez à voir du côté des aides de l’état pour subventionner vos travaux.

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